Из тайного в явное через Госзакупки

Портал Госзакупок в очередной раз выступил поставщиком интересной информации. 24 марта на портале была размещена закупочная документация по капитальному ремонту дома по адресу: Ленинский проспект, д. 86. В опубликованных файлах есть любопытная информация о состоянии элементов дома и его инженерных сетей, а также приведены схемы и поэтажные планы. При внимательном…

Подробнее

Мифы об управлении домом

На бумаге система управления многоквартирным домом выглядит многообещающей, ведь по закону именно собственники квартир уполномочены принимать ключевые решения: выбрать управляющую организацию или создать ТСН (ранее ТСЖ), установить тариф за содержание и ремонт общего имущества и так далее. Однако на практике все выглядит не так радужно и напоминает попытку научить человека…

Подробнее

Как работники ЖКХ контролируют сами себя

В прошлом году мы получили большое число жалоб на некачественные жилищно-коммунальные услуги (в том числе, на отсутствие отопления), во многих из которых жители отмечали, что заявки, оставляемые ими в Едином диспетчерском центре, закрываются без выполнения работ. Мы решили разобраться и выяснили следующее. Работа Единого диспетчерского центра (тел. 8-495-539-53-53), регламентируется специальным…

Подробнее

Как готовят дом к зиме?

Вспоминая о приближающихся холодах, горожане начинают составлять планы необходимых действий: проверить зимнюю одежду и купить то, чего не хватает, «законсервировать» дачу и так далее. Но если жители могут позволить себе затянуть с подготовкой к зиме, например, заменить летние шины на зимние в конце ноября, то для организаций, обслуживающих жилые дома,…

Подробнее

Фокус с подвалами

26 августа город Москва вернул помещение на улице Марии Ульяновой в состав общего имущества собственников многоквартирного дома. Ранее это помещение принадлежало городу, как и 318 других помещений, также переданные по изданному распоряжению Правительства Москвы. Город добровольно и бесплатно отказывается от недвижимости – в чем причина такой щедрости? Почему город вернул…

Подробнее

Failed state?

Термином «failed state» или «несостоявшееся государство» принято обозначать ситуацию, при которой государственные институты, такие как экономическое регулирование или охрана общественного порядка, больше не работают. Иными словами, это описание территории, которая ранее входила в состав государства, но государственный аппарат исчез или самоустранился, а территория осталась, но теперь она живет по совершенно…

Подробнее

Есть ли альтернатива Жилищнику?

Жители обращаются к депутатам по разным вопросам. Кто-то хочет увеличить число парковочных мест, кто-то – посадить больше деревьев или поставить больше лавочек, но чаще всего обращения и жалобы приходят по теме, связанной с содержанием и управлением многоквартирных домов. Многие из описываемых жителями проблем длятся годами и носят системный характер: регулярно…

Подробнее